POLICE. Rewelacyjna, uzbrojona działka budowlana

Opis

UWAGA! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ORAZ PODATKU PCC 2%. Na sprzedaż działki budowlane zlokalizowane w miejscowości Trzeszczyn - 4 km i 4 minuty jazdy samochodem od centrum Polic. Można budować domy jednorodzinne i bliźniaki. Teren usytuowany jest przy ul. Kuźnickiej. Biorąc pod uwagę fakt, że w Policach nie ma praktycznie terenów budowlanych jest to naprawdę łakomy kąsek dla osób planujących zamieszkać we własnym przepięknym domu. Teren jest świetnie skomunikowany. Dojazd możliwy zarówno od ulicy Kuźnickiej oraz od strony Trzeszczyna. Działki są zlokalizowane na przepięknej polanie z każdej strony otoczonej drzewami. Działki w całości objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Aktualnie trwają prace związane z budową dróg wewnętrznych i uzbrojeniem terenu. Cały teren będzie w niedalekiej przyszłości pięknym osiedlem domów jednorodzinnych. Uzbrojenie (woda, kanalizacja sanitarna, prąd i gaz) jest w trakcie realizacji. 



Dostępne są jeszcze działki:
767/10, pow 1287 m2
767/11, pow 1179 m2
767/12, pow 1257 m2
767/13, pow 1238 m2
767/14, pow 1020 m2
767/15, pow 1538 m2
767/16, pow 1092 m2
767/17, pow 1075 m2
767/18, pow 1226 m2
767/19, pow 1253 m2
767/20, pow 1257 m2
767/22, pow 1125 m2
767/25, pow 1072 m2
767/26, pow 1035 m2
767/30, pow 1050 m2
767/34, pow 1038 m2
767/35, pow 1137 m2



Poniżej wyciąg z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego.
1) teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem funkcji usługowej.
2) w budynku mieszkalnym dopuszcza się usługi nieuciążliwe w formie lokalu o powierzchni nie większej niż 50% powierzchni całkowitej budynku
3) dopuszcza się przeznaczenie działki w całości pod zabudowę mieszkaniową bez usług
4) dopuszcza się realizację wolno stojących budynków usługowych o powierzchni zabudowy nie przekraczającej 200m2, jednakże pod warunkiem
wcześniejszej realizacji budynku mieszkalnego
5) wysokość zabudowy:
-budynków mieszkalnych i mieszkalno-usługowych– do 9,5m
-budynków usługowych – do 6m
-budynków gospodarczych, garaży wolno stojących – do 5,5m
6) geometria dachów:
- dla budynków mieszkalnych i mieszkalno-usługowych – dachy dwu – lub czterospadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachowych 25 do 45 stopni
- dla budynków gospodarczych, garaży wolno stojących - dachy dwu – lub czterospadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachowych 20 do 45 stopni
- dla budynków usługowych - dachy dwu – lub czterospadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachowych 20 do 45 stopni, dopuszcza się dach płaski
7) min. powierzchnia biologicznie czynna – 50%