Dobrze prosperujący PENSJONAT nad morzem - Rewal

Dom | Sprzedaż | Rewal

2 100 000 PLN

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 
Cena
2 100 000 PLN
Cena za m2
11 052 PLN
Powierzchnia
190 m2
Powierzchnia użytkowa
170 m2
Pow. działki
1 043 m2
Numer oferty
423496

Opis

!!! NOWA NIŻSZA CENA !!!


Przedmiotem oferty jest inwestycja z bardzo wysoką stopą zwrotu dla przyszłego nabywcy, położona w Rewalu nad Morzem Bałtyckim w woj. zachodniopomorskim, funkcjonująca jako dobrze prosperujący pensjonat z możliwością dalszej rozbudowy, na działce o pow. 1043 m2.
 
Obiekt to budynek letniskowy w zabudowie szeregowej o łącznej powierzchni 190 m2, składający się z 5 dwupoziomowych segmentów/apartamentów o powierzchni ok 40m2 każdy, mogący pomieścić do 6 osób w segmencie (łącznie do 30 osób w budynku).
 
W skład każdego apartamentu wchodzą:
   - Parter - salon z aneksem kuchennym, łazienka z toaletą i prysznicem oraz taras,
   - Piętro - 2 dwuosobowe sypialnie, w tym jedna z wyjściem na duży balkon.
 
Do każdego segmentu jest osobne wejście.
 
Wszystkie apartamenty są w pełni wyposażone i umeblowane, przygotowane do przyjęcia gości.
 
Budynek został oddany do użytku w 2023 r, został wybudowany z wysokiej jakości materiałów, dbając o najdrobniejszy szczegół (dostępna pełna dokumentacja).
 
Nieruchomość jest przygotowana pod sezonowy najem krótkoterminowy.
 
Dodatkowo istnieje możliwość postawienia drugiego bliźniaczego budynku – jest gotowy projekt ze wszystkimi pozwoleniami, wylane  zostały  fundamenty pod budowę, wyprowadzono wszystkie przyłącza.
 
Teren wokół nienagannie zagospodarowany, przygotowany mały plac zabaw dla dzieci, wydzielony parking na 10 miejsc postojowych.
 
Bardzo dobra lokalizacja. Z dala od nadmorskiego zgiełku i gwaru, ale blisko centrum, zaledwie 800m do morza.
 
Dojazd do Rewala:
-droga wojewódzka numer 102, najbliższe miasta to Gryfice w odległości 27 kilometrów, Kołobrzeg - 45 kilometrów i Międzyzdroje - 45 kilometrów, 
-do węzła S3 – 50 km – trasa na Szczecin, Berlin.
 
Pensjonat działał od połowy lipca 2023, jak tylko zostały zakończone prace wykończeniowe. Pozyskiwanie klientów ograniczało się do ofert przez platformę Booking.
Mimo to, od rozpoczęcia działania, obiekt cieszył się pełnym obłożeniem, z wyłączeniem pojedynczych dni na sprzątanie - co wynikało wyłącznie z przyjętej przez właścicielkę logistyki zarządzania obiektem.
Domki cieszyły się dużym zainteresowaniem, a goście którzy się w nich zatrzymywali, bardzo chwalili sobie pobyt pod kątem warunków i atmosfery jakie zapewnia obiekt.
 
Właścicielka - Sprzedająca obiekt, wraz z ofertą sprzedaży obiektu, oferuje odstąpienie konta na Bookingu z zebranymi już pozytywnymi opiniami a także działająca stronę www pensjonatu.
Szczególnie zainteresowani mogą otrzymać do wglądu raporty z obłożenia domków.
 
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Dodatkowe informacje

Materiał
Drewno
Dach
Inne
Typ okien
PCV
Kształt działki
Prostokąt
Ukształtowanie działki
Płaska
Ogrodzenie
Mieszane
Dostępne w okolicy
Kościół, Centrum handlowe, Hala sportowa, Morze, Basen, Zabudowa niska, Restauracja, Bar, Kort tenisowy, Fitness
Droga dojazdowa
Asfaltowa
Alarm
Tak
Ujęcie wody
Miejska
Ciepła woda
Piec elektryczny
Kanalizacja
Miejska
Ogrzewanie
Inne

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest NYCZKA NIERUCHOMOŚCI DOROTA NYCZKA z siedzibą przy Bohaterów Warszawy 97/U1, 70-341 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres nieruchomosci@nyczka.eu… czytaj więcej
© 2024 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - ASARI CRM