Dom wolnostojący Rosnowo z garażem

Dom | Sprzedaż | Rosnowo

799 000 PLN

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 
Cena
799 000 PLN
Cena za m2
6 498 PLN
Powierzchnia
122,95 m2
Powierzchnia użytkowa
110,51 m2
Pow. działki
2 245 m2
Numer oferty
425719

Opis

Mam przyjemność zaprezentować Państwu 5-pokojowy dom wolnostojący na działce o powierzchni 2245 m² (tj. 36m x 70m) oraz możliwość zakupu działki sąsiadującej o powierzchni 2347 m2 w gminie Manowo - Rosnowo.

Informacje ogólne
Miejscowość Rosnowo położona jest w odległości ok. 20 km od Koszalina, ok. 8 km od drogi krajowej w kierunku Bobolic. W bezpośrednim sąsiedztwie w miejscowości Zegrze Pomorskie znajduje się lotnisko, do końca XX wieku, które wykorzystywane było na cele wojskowe, obecnie działa w ograniczonym zakresie na cele lotnictwa cywilnego. W miejscowości znajduje się liczna zabudowa wielorodzinna, szkoła, kościół, przedszkole, sklepy, ośrodki wczasowe, liczne obiekty agroturystyczne. Z racji swojego położenia przy Jeziorze Rosnowskim, terenów o wysokich walorach agroturystycznych, wybudowanym Kanale Rosnowskim, teren chętnie odwiedzany szczególnie w okresie letnim. W sobotę i niedzielę wąskotorówka przywozi na plażę turystów z Koszalina,  woda jest cieplejsza w jeziorze niż w morzu.  W Rosnowie znajduje się żłobek, przedszkole i szkoła podstawowa, a także apteka, poczta, ośrodek zdrowia i sklep Dino. 

O nieruchomości
Całość znajduje się na dwóch sąsiadujących działkach, Pierwsza zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wybudowanym przed 1939r, parterowym z użytkowym poddaszem o łącznej pow. użytkowej 110,51 m2 oraz częściowym podpiwniczeniem o pow. 12,44 m2. Na parterze wydzielono 2 pokoje, salon, łazienkę, kuchnię, przedpokój, ganek o pow. 72,49m2, na poddaszu wydzielono salon z kominkiem, sypialnia, wc, umywalka, 2 strychy, obiekt po remoncie generalnym z 2020r Ponadto na działce znajduje się budynek gospodarczy parterowy z gospodarczym poddaszem, budynek o pow. użytkowej 65,60 m2 w tym parter 41,47m2, poddasze 24,13 m2. Działka uzbrojona w sieć energetyczną, wodociągową, brak zdalnej sieci gazowej, kanalizacyjnej, odprowadzenie ścieków z budynku mieszkalnego do oczyszczalni przydomowej, ogrzewanie gazowe, zasilane z butli zamontowanej na zewnątrz. Teren nie objęty planem miejscowym, w poprzednim planie opisany jako teren usług turystycznych, mieszkalnictwa jednorodzinnego.

Ogólna charakterystyka:
Jest to dom parterowy z poddaszem użytkowym i częściowym podpiwniczeniem. Garaż wolnostojący postawiony na własnym fundamencie.  Ciąg komunikacyjny budynku stanowi wewnętrzna klatka schodowa, biegnąca od piwnicy do poddasza. 

Materiały:
Konstrukcja murowane z cegły. Dodatkowo zrealizowano ocieplenie zewnętrzne zagęszczonym styropianem 10cm. Strop na strychu ocieplony warstwą wełny izolacyjnej, folią izolacyjną i wykładzina podłogowa. Dach ocieplono wełną i kryty dachówką.

Ogrzewanie i chłodzenie:
Budynek posiada kilka systemów ogrzewania. Głównym źródłem ciepła jest kocioł gazowy, dodatkowo mamy do dyspozycji kocioł na biomasę, instalacje i przewody są zaizolowane. W budynku 2 pompy ciepła powietrze - powietrze (jedna na pokój dzienny, druga na poddasze), które można wykorzystać do chłodzenia oraz ogrzewania. 

Zapraszam na prezentację, klucze w biurze.

Dodatkowe informacje

Materiał
Cegła
Dach
Dachówka
Typ okien
PCV
Kształt działki
Prostokąt
Ukształtowanie działki
Lekko nachylona
Ogrodzenie
Mieszane
Dostępne w okolicy
Kościół, Las, Jezioro, Park, Restauracja, Szkoła, Przedszkole
Droga dojazdowa
Kostka brukowa
Komunikacja
PKS, Bus, Kolej
Ujęcie wody
Miejska
Ciepła woda
Piec elektryczny, Piec gazowy
Kanalizacja
Szambo - ekologiczne
Ogrzewanie
Gazowe, Kominkowe, Pompa ciepła, Biomasa, Elektryczne, Ekologiczne

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest NYCZKA NIERUCHOMOŚCI DOROTA NYCZKA z siedzibą przy Bohaterów Warszawy 97/U1, 70-341 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres nieruchomosci@nyczka.eu… czytaj więcej
© 2024 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - ASARI CRM